Vaak is door de verstreken tijd overwaarde ontstaan en is de rentelast een prettige gebruikersprijs.
De lening dient echter op einddatum wel afgelost te worden of te worden hergefinancierd.
Een geldverstrekker kijkt op dat moment niet alleen naar het actuele inkomen maar indien pensioendatum binnen 10 jaar wordt bereikt ook naar het pensioeninkomen. Op dit moment telt dus pensioeninkomen ook voor de 57 plusser. Indien het inkomen nu toereikend is maar het pensioen volgens de normen niet toereikend is voor de financiering vindt er geen herfinanciering plaats en dient of de woning verkocht te worden om de lening af te lossen of dient er spaargeld gebruikt te worden om de lening aan te passen aan het pensioeninkomen. Indien je dus een aflossingsvrije hypotheek hebt is het zinvol om voordat de einddatum bereikt is je toekomstig inkomen te toetsen aan een mogelijke herfinanciering. Vind je de last geen bezwaar bij je pensioeninkomen maar voldoet het niet aan de normen is het zinvol om voor je 57e de woning te herfinancieren zodat je weer lange tijd verzekerd ben van je woning en niet verplicht bent om te verkopen.
zie ook : 50-plusser met aflossingsvrije hypotheek rekent zich rijk
